Combien coûte un lavage de vitres professionnel à Montréal et dans l'Ouest-de-l'Île?

Si vous voulez budgéter un lavage professionnel avant d'appeler qui que ce soit, cette page est pour vous. Voici ce que vous allez apprendre: pourquoi il n'existe pas un seul prix fixe pour chaque maison de Montréal ou de l'Ouest-de-l'Île; les facteurs qui font habituellement bouger une soumission (nombre de vitres, accès et hauteur, intérieur versus extérieur, moustiquaires et rails, et état du verre); ce qu'un prix « à partir de » signifie vraiment, et ce qu'il ne signifie pas; comment comparer deux soumissions sans courir après le chiffre le plus bas; et quoi envoyer pour qu'un prix écrit puisse être confirmé.

Réponse courte

Il n'existe pas un seul prix fixe pour chaque maison. Le coût d'un lavage de vitres à Montréal et dans l'Ouest-de-l'Île dépend du nombre de vitres, de la difficulté d'accès, du fait que le travail soit intérieur, extérieur ou les deux, de l'inclusion des moustiquaires et des rails, et de l'état du verre, y compris le film d'eau dure ou les résidus de rénovation. Flip et Bulles publie des points de départ et confirme le montant par écrit avant la réservation.

Ce qui fait habituellement bouger une soumission dans l'Ouest-de-l'Île ou à Montréal

Un split-level à Beaconsfield n'est pas tarifé comme un bungalow compact à Pointe-Claire ni comme un deux étages plus haut à Kirkland avec des vitres difficiles d'accès. Le nom de la rue n'est pas le prix. Le travail l'est.

Nombre de vitres. Plus de verre, plus de temps. Les baies vitrées, les portes patio supplémentaires et un solarium changent le compte même quand la maison paraît moyenne depuis le trottoir.

Accès et hauteur. Les carreaux du rez-de-chaussée faciles à atteindre, c'est un travail. Les étages, les cours latérales étroites et l'accès en toiture ou en pente, c'en est un autre. La hauteur n'est pas un extra inventé le jour même. C'est du temps, de l'installation et de la sécurité.

Intérieur versus extérieur. L'extérieur seulement n'est pas la même portée que les deux côtés. L'intérieur demande l'accès dans la maison, plus de détail autour des rebords, et plus de temps par carreau.

Moustiquaires et rails. Le verre peut sembler terminé pendant que des rails poussiéreux et des moustiquaires ternes laissent encore la fenêtre fatiguée. Les inclure, c'est une vraie ligne de soumission, pas un cadeau gratuit.

État. La poussière ordinaire et le film météo, c'est une chose. Les taches d'eau dure, la poussière de chantier, les éclats de peinture ou les résidus après-réno peuvent transformer un lavage en travail de niveau restauration. C'est pourquoi les photos comptent avant qu'on verrouille un chiffre.

Si deux voisins sur la même rue de l'Ouest-de-l'Île reçoivent des soumissions différentes, un de ces cinq facteurs l'explique habituellement.

Ce qu'un point de départ publié signifie

Un point de départ n'est pas une moyenne du marché. Ce n'est pas une promesse que chaque maison à Beaconsfield ou à Montréal tombe sur ce chiffre. C'est le plancher qu'une entreprise publie pour que vous voyiez où une soumission commence, puis qu'on confirme selon votre maison.

Flip et Bulles publie actuellement trois points de départ pour les vitres:

• Éclat de base à partir de 150 $. Vise les petites maisons ou un simple rafraîchissement extérieur: vitres extérieures accessibles et cadres extérieurs essuyés. Vitres intérieures, moustiquaires et rails offerts en options.
• Brillance premium à partir de 250 $. Le forfait milieu de Flip pour un nettoyage complet: vitres intérieures et extérieures, cadres essuyés des deux côtés, moustiquaires lavées, rails et rebords essuyés. Les vitres difficiles d'accès sont confirmées d'abord.
• Cristal ultra à partir de 700 $. Pour l'accumulation, le travail d'eau dure, les puits de lumière, ou le détail avant vente et après rénovation. Le travail de niveau restauration est soumissionné après photos ou un regard plus près. Il inclut ce qui est pertinent de Brillance premium, plus un détaillage plus profond et le retrait de taches d'eau dure quand c'est le vrai travail.

La soumission écrite finale dépend encore du nombre de vitres, de l'accès, de l'état et des photos. Si votre maison est plus grande, plus haute, plus sale, ou a besoin de l'intérieur plus les moustiquaires et les rails, le chiffre monte depuis le point de départ. C'est l'usage honnête de « à partir de ».

Ce qui est habituellement inclus versus ce qui s'ajoute

Quand vous comparez des soumissions, lisez la portée, pas seulement le dollar.

Souvent dans un lavage résidentiel complet: vitres intérieures et extérieures, cadres, rebords et moustiquaires, une fois ces éléments demandés et confirmés.

Souvent soumissionnés en options ou en forfait plus élevé: verre difficile d'accès ou en toiture, puits de lumière, retrait de taches d'eau dure, et résidus après construction. Le nettoyage de gouttières peut partager la même visite quand l'accès et l'horaire le permettent. Les protège-gouttières et les petites réparations restent hors du prix des vitres.

Posez les quatre mêmes questions à chaque entreprise:

1. Est-ce l'intérieur, l'extérieur, ou les deux?
2. Les cadres, rebords, moustiquaires et rails sont-ils dans le prix?
3. Comment traite-t-on la hauteur, l'accès, et le verre taché ou après-réno?
4. Est-ce que j'obtiens le chiffre par écrit avant qu'on réserve la journée?

Un chiffre bas qui saute les moustiquaires, les rails ou les carreaux hauts n'est pas le même produit.

Comment comparer des soumissions sans courir après le plus bas

La plus basse offre ne gagne que si le travail, l'assurance et le rappel sont les mêmes. Souvent, ce n'est pas le cas.

Vérifiez trois choses sur toute soumission qui paraît trop légère:

• Portée. Inclut-elle les cadres, rebords et moustiquaires, ou seulement le verre qu'on atteint depuis la pelouse?
• Assurance. Peuvent-ils montrer une preuve avec une soumission formelle?
• Responsabilité. Quelqu'un reviendra-t-il si un carreau est manqué ou mal fait, sans vous envoyer dans un arbre téléphonique?

Un travail propriétaire-opérateur a un nom attaché à la visite. Ça ne le rend pas automatiquement moins cher ni plus cher. Ça rend la portée écrite plus facile à faire respecter.

Vos fins de semaine et vos échelles font aussi partie du vrai coût. Une visite professionnelle, c'est acheter du temps, un accès plus sécuritaire, et un résultat que vous n'aurez pas à refaire le samedi suivant. Comparez ça, pas seulement le premier chiffre dans le courriel.

Quand une soumission écrite est la prochaine étape utile

Vous n'avez pas besoin d'un inventaire parfait pour commencer. Vous avez besoin de suffisamment pour un chiffre honnête.

Une soumission écrite vaut la peine d'être demandée si l'un de ces points vous parle:

• Vous voulez un vrai coût de lavage de vitres pour votre maison à Montréal ou dans l'Ouest-de-l'Île, pas une estimation au hasard
• L'intérieur, les moustiquaires ou les rails devraient être dans la même visite
• Le verre a un film d'eau dure, de la poussière de rénovation, ou une accumulation qu'un simple lavage peut ne pas lever
• Les puits de lumière ou les carreaux hauts doivent être confirmés pour l'accès
• Vous voulez qu'on regarde aussi les gouttières lors du même déplacement

Si vous voulez que Stanley Vinson chez Flip et Bulles soumissionne votre maison, demandez une soumission, composez le (514) 536-3086, ou écrivez à info@flipbulles.com. Envoyez l'adresse, ce que vous voulez faire nettoyer, et quelques photos. Des photos de la façade, d'une fenêtre typique, et de tout verre taché ou difficile d'accès suffisent pour commencer. Vous obtenez une confirmation écrite avant la réservation.

Pages utiles: forfaits vitres, services, à propos de Stanley, lavage de vitres à Dollard-des-Ormeaux, préparation automne: vitres et gouttières, et protège-gouttières: faut-il quand même les nettoyer?.